부동산초보 2

부동산 초보자를 위한 부동산 기본 용어 정리

보증금 전세나 월세 계약 시 임차인이 임대인에게 지불하는 보증금으로, 계약 종료 시 반환될 수 있습니다. 주택담보대출 주택을 담보로 받아 은행 등으로부터 대출을 받는 것을 말합니다. 전세보증금대출 전세 보증금을 담보로 받아 은행 등으로부터 대출을 받는 것을 말합니다. 분양 건설사가 아파트 등을 건설 중인 단지에서 아파트를 사전에 판매하는 것입니다. 분양권 아파트 등을 분양 받을 권리를 의미합니다. 담보권 대출을 받을 때 주택이나 부동산 등을 담보로 제공하는 권리를 말합니다. 매물 부동산 거래 중 중개사나 부동산 업자가 소개하는 판매나 임대 가능한 재산을 의미합니다. 임대차계약서 부동산 임대를 위한 계약 내용을 기록한 문서입니다. 평수 부동산 크기의 단위로, 평방미터와 평으로 나타낼 수 있습니다. 요즘은 ..

부동산용어 2023.08.29

부동산 초보도 알기 쉬운 용적률과 건폐율의 기본 개념

부동산에 관한 이야기를 할 때, 용적률과 건폐율은 빠질 수 없는 핵심 키워드입니다. 부동산 투자의 성패나 건축물의 구조 및 디자인에 큰 영향을 미치는 이 두 지표를 통해 우리 주변의 건물들이 어떻게 구성되어 있는지 살펴보겠습니다. 용적률이란? 용적률은 건축물의 총 연면적을 대지 면적으로 나눈 값으로 표현됩니다. 이는 건물이 얼마나 높게 지을 수 있는지, 즉 얼마나 많은 공간을 사용할 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 대지 면적: 1,000㎡ 1~5층 각 바닥 면적: 500㎡ 건물 연면적: 2,500㎡ 용적률: 2,500 / 1,000 * 100 = 250% 하지만 모든 지역에서 높은 용적률로 건물을 지을 수 있는 것은 아닙니다. 도시 계획법에 따라 지역마다 허용되는 최대 용적률이 정해져 있기 때문입니다...

부동산용어 2023.08.28
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